La Dirección General del Servicio Nacional de Catastro (DGSNC), dependiente de la Gerencia General del Ministerio de Economía y Finanzas (MEF), desarrolló un proceso técnico a través de la Comisión Asunción 500 Años, con el objetivo de motivar la inversión y revitalizar el centro histórico de Asunción, mediante una disminución del impuesto inmobiliario en la zona.
La propuesta, promovida por la DGSNC, fue presentada ante la Comisión Asunción 500 Años, coordinada por la Oficina de la Primera Dama, y contempló la formación de una nueva zona urbana (Zona 16) donde el impuesto inmobiliario es el más bajo, en comparación con las demás áreas urbanas de la ciudad. Este esfuerzo, que contó con el apoyo técnico de Catastro, fue respaldado además por la Municipalidad de Asunción.
La coordinación y cooperación interinstitucional resultó en la aprobación de una Ordenanza Municipal, que establece oficialmente una reducción del impuesto inmobiliario para el centro histórico, la cual entrará en vigencia a partir del 2026.
La ordenanza municipal Nro 193/25 refleja el apoyo técnico de la DGSNC, que creó una base sólida a través de estudios catastrales, investigaciones de valor y propuestas normativas que respaldaron tanto la decisión municipal como su futura inclusión en el Decreto del Poder Ejecutivo, relacionado con el impuesto sobre bienes inmuebles del próximo año fiscal.
Esta iniciativa forma parte de una estrategia que busca incentivar la inversión privada y favorecer a la revitalización del centro histórico de Asunción.
Por otra parte, es oportuno mencionar que, en el marco de la modernización del sistema catastral y registral del país, a partir del próximo año, las funciones actualmente desarrolladas por la DGSNC serán asumidas por el Registro Unificado Nacional (RUN) y, en lo pertinente, por la Dirección Nacional de Ingresos Tributarios (DNIT), que son las instancias competentes en materia de fiscalidad inmobiliaria.